去添馬艦政府總部

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去添馬艦政府總部 - 地產商反對去添馬艦政府總部

民建聯連續多日為該黨提出在東南九龍建新政府總部建議『造勢』 去添馬艦政府總部。在該黨昨日舉行的『打造香港新政治行政中心』研討會上，更找來重量級人士『力挺』；其中恆隆地產老闆陳啟宗及中原地產集團 主席施永青均 認為，用全港最靚及最昂貴的添馬艦地皮興建新政府總部，是有違香港一直奉行的『大市場、小政府』管治原則，長遠會令外國投資者卻步及窒礙金融 區的發展。然 而，與會的政府代表則強調，添馬艦的選址是經長時間考慮，擔心再改變，會花更長時間遷址。

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去添馬艦政府總部 - 陳啟宗：會破壞港形象

恆隆地產主席陳啟宗在研討會上一再強調，香港的亞洲經濟金融中心地位的成功，有賴『大市場， 小政府』這形象，若新政府總部興建在添馬艦，便將這重要的象徵或形象徹底破壞，有違香港成功的基本概念，將影響外國投資者的來港意欲。故此， 他重申政府總 部選址添馬艦是『萬萬不可』！

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他又認為，添馬艦位於金融中心區，政府總部興建於此，會經常引來大批的請願人士聚集，會成為國際投資者考慮來投資的不良因素。

陳啟宗同時亦指出，金融服務業是香港未來數十年的經濟命脈，甲級寫字樓的需求相當大，長遠有必要擴大中環的金融商業區，而目前唯一的契機便 是藉添馬艦將中環、灣仔及銅鑼灣連成一線發展。

去添馬艦政府總部 - 施永青：經濟效益大減

施永青批評，若在添馬艦興建新政府總部，會割裂中環和灣仔的發展，到時政府總部將會『靜蠅蠅、烏燈黑火』，令經濟效益大減。

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施永青提及，當年添馬艦用地因98年市道差賣不出而改變土地用途，故建議興建新政府總部，但現時市道好轉，寫字樓租金急升，用作商業用途可 遏抑租金升幅過快。他又認為，若以前賣不出的土地（添馬艦），現在賣得好價錢，即『象徵香港困難的日子過去喇』！

去添馬艦政府總部 - 無必要集中官員於一地

另外，陳啟宗又多番強調，已發展國家均是政治及經濟中心分開，所以無必要將新政府總部建於金 融核心地帶。而香港建築師學會規劃及地政委員會主席蔣匡文認為，資訊科技發達，毋須所有官員集中一地，也可有效聯繫。建港規劃顧問有限公司主 席何小芳亦建 議，中區只建核心總部，其他部門則遷往他區，更有助發展其他地區。

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與會人士亦建議，除遷址添馬艦外，可另覓地點。其中施永青認為，可在西九文娛藝術發展區撥部分地方建新政府總部，作為象徵性的政治中心。而 陳啟宗則建議不搬遷，將現時政府總部改建，向地下發展多數層使用，留作高官辦公室，其他部門則遷出現址。

去添馬艦政府總部 - 官員擔心再選址添煩

對於更改選址，行政署副署長麥駱雪玲強調，近8年政府總部及美利大廈維修費用高昂，日常維修及大型維修，每年開支共3000萬元，故須盡快 遷址。若現更改選址，擔心會花更長現時完成。

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民建聯則建議，從成本利益計算，新政府總部應遷址東南九龍，因添馬艦地價高昂，加上下亞里畢道政府合署地皮及美利大廈地皮，估計出售後可為 庫房帶來逾百億計進帳，同時添馬艦作商業用途有助香港金融心長遠發展。

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